相続物件 相続登記の義務化の背景と現状 社会構造の変化を受け、柔軟に制度改正を行わなければ決して解決することのできない「所有者不明土地問題」。国もある程度の危機感を持って、この数年の間に新しい法律の制定や諸ルールの改正に力を入れてきた印象があります。 所有者不明土地問題を解決するには、... 2022/01/15
空き家 所有者不明土地の解決方法と土地活用事例の紹介 所有者不明土地は所有者の探索に多大な手間がかかるため、利用意向があっても土地を活用することが難しかったり公共事業や災害からの復興事業を進めるにあたって妨げとなってしまったりする等の課題があります。 このような課題を受け、所有者不明土地問題を解決す... 2022/01/13
空き家 「所有者不明土地」の主な課題とは?注目すべき3点を解説 土地の所有者が誰であるかがはっきりしない、または所有者が判明してもその所在が分からない「所有者不明土地」は、具体的な対応策がとられないまま年月の経過と共に増加し続けてきました。 日本各地に所有者不明土地が発生することになった大きな要因のひとつが、土地を相... 2022/01/13
用語集 「所有者不明土地」とは? 現状と支障になっている事例の紹介 登記簿に記載されている土地のうち、約20%を占めるとされている「所有者不明土地」。 皆さんのお住まいのご近所にも、何年も空き地のままになっていたり、人の手が入らないまま長年放置されていたりするような土地はありませんか? 昨今、なにかと耳にする機会の多い... 2021/12/28
空き家 所有している空き家に他人が住んでしまったらどうする? 不法占拠者の対処法と空き家の活用方法を解説 近年、「空き家問題」は深刻で、その数は年々増えている状況です。実は、「空いている」ことをいいことに、他人が勝手に住みついてしまうことは稀なことではありません。 もし自分が所有している空き家に他人が住んでいることがわかった場合、どうしたらいいでしょうか?今回は... 2021/11/15
相続物件 空き家の放置を続けるとどうなる? 行政代執行までの流れを解説! 人口減少の影響により、空き家の数は年々増え続けており、全国で848万9000戸の空き家があるとされ、その数は住宅全体の13.6%にも該当します。 今後も年々増加していくであろうと言われておりまして、2033年には1,955万戸にもなると予想されております。 ... 2021/09/16
相続物件 空き家を相続してしまったらどうすればいい?「その3」 空き家の維持費はどれくらいかかるの? 使用しない空き家を相続してしまった場合、所有しているだけでも維持費がかかります。 空き家の維持費はどれくらいかかるのでしょうか。 具体的に確認していきましょう。 ■税金 ・固定資産税 空き家の税金で必ずかかるのは、固定資産税です。 固定資産税は所有... 2021/09/13
相続物件 空き家を相続してしまったらどうすればいい?「その2」 相続放棄をするとどうなる? 不要な空き家を相続しなければいけなくなった時、選択肢の一つとして相続放棄を検討する方も多くいらっしゃると思います。 今回は、空き家を相続放棄をする上での手続きや注意点、デメリットなどについて確認していきたいと思います。 ■相続放棄とは 相続放棄とは、被相... 2021/09/11
相続物件 空き家を相続してしまったらどうすればいい?「その1」 空き家の売却方法と注意点について 不要な空き家を相続してしまったら、どうすればよいのでしょうか? 空き家の数は年々増え続けており、平成30年に行われた空き家調査によると、848万9000戸の空き家があるとされ、住宅全体の13.6%にも該当します。空き家は今後も増え続けていくことが予想されてお... 2021/09/10