空き家・ゴミ屋敷
買取・売却について

空き家を放置すると...

空き家のまま放置してしまうと、
様々なリスクやデメリットがあります。

• 放火や倒壊のリスク

  

  空き家を放置すると、内部の腐食によって倒壊のリスクが高まったり、人の手が入っていない空き家は放火や不法侵入などの犯罪ターゲットにされる可能性があります。

• 物件価値が下がる

  

  居住者不在の状態が続く空き家は、たちまち劣化が進んでいきます。
  痛みきってしまった空き家は物件価値が著しく下がります。

• 維持に必要な税金や管理費

  

  毎年かかる固定資産税などの税金に加えて、経年により外壁が剥がれたり、天井から雨漏りが発生したりと、修繕維持費用として数十万円かかってくる場合があります。

2015年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、周囲に危険を及ぼすリスクのある空き家は、行政によって「特定空き家」に指定されるようになりました。所有する物件が特定空き家の指定を受けると、固定資産税が6倍となります。

さらに、行政によって強制的に取り壊しが実施された際には、その費用を自己負担しなければならない場合もあります。
特定空き家への指定を受ける前にワケガイにご相談ください。

【空き家・ゴミ屋敷】
買取り実績

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  共有持分・共有名義

  共有持分・共有名義不動産の売却には通常、全共有者の同意が必要ですが、ワケガイでは単独での買取も可能です。

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  再建築不可・借地・底地

  再建築不可・借地・底地は、市場での取引が難しいですが、ワケガイでは問題なく買取いたします。

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  空き家・ゴミ屋敷

  空き家・ゴミ屋敷は、そのままでの売却が困難ですが、ワケガイでは現状のまま買取いたします。

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  事故物件

  事故物件は、価値が低下しやすく、敏感な取り扱いが必要ですが、ワケガイでは物件の迅速な売却と適切な管理を提供します。