更新日： 2026.8.6 | 公開日：
「実家が空き家になってしまい、どこから片付ければいいか分からない…」
「信頼できて、費用を安く抑えられる片付け業者を早く見つけたい」
空き家の片付けは、一般的な不用品回収とは異なり、大切な遺品の仕分けや遠方からの依頼など、特有の配慮が必要です。適当に業者を選んでしまうと、「不当な追加料金を請求された」「大切なものまで捨てられた」といったトラブルに巻き込まれるリスクもあります。
本記事では、空き家買取専門不動産会社のワケガイが、実績豊富で信頼できるおすすめの片付け業者を厳選してご紹介します。
空き家片付けの費用相場や失敗しない業者の選び方も解説するので参考にしてください。
空き家片付け業者の費用相場
空き家の片付けを業者に依頼する場合、費用は主に「部屋の間取り（広さ）」によってベースとなる金額が決まります。
まずは一般的な料金目安を確認しておきましょう。
空き家の片付けは結構費用がかかるので、空き家を早く手放したい方は「空き家を手放したい人必見！7つの処分方法」をご覧ください。
【間取り別】片付け料金の目安
空き家全体の片付けを行う場合の、一般的な費用相場は以下の通りです。
| 間取り | 料金相場（目安） | 作業人数の目安 |
| 1K・1DK | 30,000円 〜 80,000円 | 1〜2名 |
| 1LDK・2DK | 70,000円 〜 150,000円 | 2〜3名 |
| 2LDK・3DK | 120,000円 〜 300,000円 | 3〜5名 |
| 3LDK・4DK | 180,000円 〜 500,000円 | 4〜6名 |
| 4LDK以上 | 250,000円 〜 600,000円以上 | 5名〜 |
空き家の片付け費用が変動する3つの要素
上記の相場はあくまで目安であり、以下の条件によって実際の見積もり金額は変動します。
荷物の量とゴミの分別状況
物が溢れている、またはゴミ屋敷化している場合は処分費用が上がります。粗大ごみや家電リサイクル対象の家電がある場合、費用が大きく変動する場合があります。搬出経路の難易度
エレベーターのないマンションの上階や、トラックが家の前に停められない狭い路地などの場合は、人件費が加算されることがあります。買取品の有無
片付け業者により片付けと同時に買取を行っている業者もあります。その場合、骨董品、家電、貴金属などの「買取」ができるものが多いほど、片付け費用から相殺されて安くなります。
片付け業者に現地に訪問してもらい、実際の見積もり依頼しましょう。
2. 空き家の片付けおすすめ業者23選
ここからは、空き家の片付け実績が豊富で、安心して依頼できるおすすめの業者をご紹介します。お住まいの地域や、重視したいポイントに合わせて選んでみてください。
片付け侍：日本全国対応！最短30分で駆けつける
不用品回収の片付け侍
対応エリア： 日本全国
料金目安： 軽トラパック 11,880円〜 / 2tトラックパック 49,500円〜（※WEB割引適用時）
とにかく急いで片付けたい方や、他社より1円でも安く抑えたい方に最もおすすめなのが「片付け侍」です。全国一斉に加盟店ネットワークを展開しており、年間多数の実績によるコストカットと、24時間365日のスピード対応を実現しているからです。
実際に、WEB限定の10%OFFキャンペーンを実施しているほか、万が一他社の見積もりより高ければ「1円でも安くする」と明言しています。一軒家丸ごとの片付けでも、最短で即日対応・即日完了が可能です。「予算を抑えつつ、まずはスピード感を持って片付けを終わらせたい」という場合は、最初に相談すべき業界最大手の安心選択肢です。
しあわせの遺品整理：遺品整理のプロが丸ごと対応
遺品整理の片付け専門「しあわせの遺品整理」
対応エリア： 日本全国
料金目安： 1K〜1DK 30,000円〜 / 3LDK〜4LDK 150,000円〜
こちらは遺品整理のときに空き家を片付ける場合におすすめの業者です。
「ただ処分するだけでなく、遺品や思い出の品を丁寧に扱ってほしい」という方には「しあわせの遺品整理」が最適です。「遺品整理優良事業所」の認定を受けており、在籍する専門スタッフ（遺品整理士）が遺族の気持ちに寄り添った丁寧な仕分けを行うからです。
たとえば、遠方に住んでいて現地に行けない家族のために「立ち会い不要・鍵の預かり対応」を行っています。また、残すものと処分するものの仕分けを徹底するほか、仏壇や人形などの「合同供養・お焚き上げ」も無料で実施してくれます。故人の実家を片付けるなど、精神的な負担が大きく、丁寧かつお任せで作業を進めたい方に強くおすすめできる専門業者です。
不用品回収ポケット奈良：奈良県に完全特化！地域密着の格安店
不用品回収・片付け「不用品回収ポケット」
対応エリア： 奈良県全域
料金目安： 個別見積もり（5,500円〜、基本料金・出張費0円）
奈良エリアの不用品回収「不用品回収ポケット奈良」の公式サイトはこちら
奈良県内にある空き家を片付けたいなら、地域密着の「不用品回収ポケット奈良」の一択です。奈良県にエリアを完全特化することで無駄な移動コストを削減し、大手には真似できない地域最安値水準の価格を提示できるからです。
不用品の処分だけでなく、100項目以上の豊富な品目の「買取」に対応しているのが強みです。さらに、片付け後のリフォームや家の解体、不動産の売却相談まで一括でサポートしてくれるため、空き家の処分に困っているオーナーの強い味方になります。奈良県の土地勘や自治体のゴミ分別ルールに熟知しており、片付けからその後の不動産活用まで丸ごと地元で完結させたい方にベストな業者です。
不用品回収イブ東京：東京都全域をカバー！即日対応＆プロの仕分け
不用品回収・片付け「不用品回収イブ」
対応エリア： 東京都全域
料金目安： 個別見積もり（5,500円〜、基本料金・出張費0円）
東京エリアの不用品回収「不用品回収イブ奈良」の公式サイトはこちら
都内にある空き家を、事前の準備なしで今すぐ綺麗にしたいなら「不用品回収イブ東京」がおすすめです。東京エリアに密着した巡回ルートを組んでいるため、問い合わせから最短で即日対応が可能であり、スタッフの作業クオリティ（仕分けの速さ）が非常に高いからです。
依頼側での事前の分別やゴミ袋への詰め込みは一切不要です。散らかった空き家でも、経験豊富な遺品整理士を筆頭にスタッフが素早く「価値のある物」を見つけ出し、買取査定に回してくれます。「仕事が忙しくて片付ける暇がない」「東京の実家が物で溢れていて手がつけられない」という状況を、即座に解決してくれる頼れる業者です。
エコノワ（尼崎・芦屋・西宮）：タイヤ・ホイールもまるごとお任せ！24時間365日対応＆高額買取
エコノワ（尼崎・芦屋・西宮）
- 対応エリア： 尼崎市・芦屋市・西宮市（兵庫県近郊エリア対応可能）
- 料金目安： 個別見積もり（タイヤホイールセット回収は無料、タイヤのみ1本500円〜）
空き家の残置物で、タイヤなど特殊な不用品が混ざっているなら「エコノワ」がおすすめです。タイヤ・ホイールのセット回収は無料で対応しており、さらに不用品や家電もまとめて引き取ってもらえるため、一度の依頼で自宅をすっきり片付けられるからです。
不用品の中にまだ価値のある品があれば、その場で買取査定を行い、処分費用をできる限り抑えてくれます。24時間365日・年中無休で受け付けており、「急に引っ越しが決まった」「週末しか時間が取れない」という方でも安心して依頼できる、阪神エリアに密着した頼れる業者です。
困りごと解決本舗（町田市・多摩地域）：不用品から庭仕事まで！地域密着の便利屋が格安＆即日対応
困りごと解決本舗（町田市・多摩地域）
- 対応エリア： 東京都町田市・多摩地域（神奈川県一部エリア対応可）
- 料金目安： 個別見積もり（3,300円〜、現地見積もり・相談無料）
町田市・多摩地域の便利屋「困りごと解決本舗」の公式サイトはこちら
不用品の処分だけでなく、空き家の庭の草刈りや害虫駆除、ハウスクリーニングまで「家まわりの困りごと」をまとめて頼みたいなら「困りごと解決本舗」がおすすめです。町田市に密着した地域の便利屋として、遺品整理士の資格も持つ信頼性の高いプロが空き家の片付けや遺品整理まで対応してくれるからです。
依頼者のニーズに合わせた柔軟な対応が特徴で、押し売りや無理な勧誘は一切ありません。年中無休・受付7〜23時と対応時間が長く、LINEのみでの見積もりから作業完了まで完結できる手軽さも人気の理由です。「どこに頼んでいいかわからない」という困りごとこそ、まずここに相談してみましょう。
遺品整理の相談所：空き家の遺品整理・実家片付けの業者探しなら全国対応の相談所へ
遺品整理の相談所
対応エリア： 全国（北海道〜沖縄）
料金目安： 訪問見積もり（出張費0円）
実家片付け・遺品整理・生前整理の業者を探すなら「遺品整理の相談所」
遺品整理や生前整理、
不用品回収相談所：全国対応！市町村認定業者のみを厳選紹介する不用品回収マッチングサービス
不用品回収相談所
対応エリア： 日本全国
料金目安： 365日無料見積もり対応（出張見積もり無料）
不用品回収、粗大ゴミ回収・ゴミ屋敷清掃、遺品整理、空き家の整理、
山本清掃：京都市の不用品回収・粗大ゴミ回収なら創業75年の老舗許可業者へ
京都市の不用品回収・粗大ゴミ回収なら山本清掃
対応エリア： 京都市・宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町
料金目安： 個別見積もり（電話相談・出張見積もり無料）
京都市の不用品回収・粗大ゴミ回収なら山本清掃。
不用品回収・
山本清掃：京都の遺品整理・生前整理なら京都市優良事業者認定の老舗業者へ
京都の遺品整理・生前整理なら優良事業者の山本清掃
対応エリア： 京都市・宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町
料金目安： 個別見積もり（電話相談・出張見積もり無料）
京都市の不用品回収・空き家の粗大ゴミ回収なら山本清掃。
不用品回収・
ごみの窓口＠京都：京都市の事業ごみ定期回収からビル清掃まで一括対応の専門窓口
ごみの窓口＠京都
対応エリア： 京都市内およびその周辺エリア
料金目安： 個別見積もり（まずはお問い合わせください）
京都市の店舗や事業所の事業ごみ一般廃棄物の定期回収なら｜ごみの窓口＠京都
京都市の店舗や事業所の事業ごみの一般廃棄物の定期回収ならごみ
生必クリーナー：福山市の不用品回収・粗大ゴミ回収・ゴミ屋敷清掃は許可業者へ
福山市の不用品回収・粗大ゴミ回収・ゴミ屋敷清掃なら生必クリーナー
対応エリア： 福山市およびその近郊エリア
料金目安： 個別見積もり（電話・メール・LINE相談無料）
福山市の不用品回収・粗大ゴミ回収・ゴミ屋敷清掃なら生必クリーナー
福山市の不用品回収・粗大ゴミ回収・
不用品回収・
遺品整理みらいへ：広島の遺品整理・ゴミ屋敷清掃・空き家整理は創業70年の老舗許可業者へ
遺品整理みらいへ
対応エリア： 広島市・安芸郡（府中町・海田町・坂町）
料金目安：個別見積もり（下見・見積もり何度でも無料）
広島の空き家の遺品整理・
広島の空き家の遺品整理・ゴミ屋敷清掃・
城東衛生：大阪市の不用品回収・粗大ごみ処分は創業70年の許可業者へ
城東衛生
対応エリア： 大阪市全域
料金目安：個別見積もり（現地下見・見積もり無料）
大阪市の空き家の整理で出た不用品回収・粗大ごみ処分にお困りなら、
不用品回収、ゴミ屋敷清掃、
ジェイ・ポート：大阪の産業廃棄物処分は60年超の実績を持つ許可業者へ
城東衛生
対応エリア： 大阪市内
料金目安：個別見積もり（お問い合わせ無料）
大阪で産業廃棄物を処分するならジェイ・
大阪市内で空き家解体・改修工事などで発生した産業廃棄物の処分なら、ジェイ・
明進清掃：明石市の事業ごみ定期回収・産業廃棄物処理は創業55年超の地域密着許可業者へ
明進清掃
対応エリア： 兵庫県明石市を中心とした近郊エリア
料金目安：個別見積もり（現地見積もり無料・追加料金なし）
明石市の事業ごみの定期回収・
明進清掃：明石市の不用品回収・粗大ごみ処分は地元55年超の許可業者へ
明進清掃
対応エリア： 兵庫県明石市を中心とした近郊エリア
料金目安：個別見積もり（現地見積もり無料・追加料金なし）
明石市で空き家の不用品回収や粗大ごみ処分なら許可業者の明進清掃にお任
不用品回収、粗大ごみの回収・処分、遺品整理、
オールクリーン：高松市の不用品回収・粗大ごみ処分は地元密着の許可業者へ
オールクリーン
対応エリア： 高松市全域
料金目安：個別見積もり（無料見積もり対応）
花あかり：札幌・北海道全域対応！遺品整理士在籍＆買取から不動産売却までワンストップ
花あかり
対応エリア：札幌市・北海道全域（※当日訪問可能エリアあり）
料金目安：現地無料見積もり（他社相見積もりで割引対応・追加料金一切なし）
北海道内（札幌市中心）で空き家や実家の片付け・遺品整理を検討している方に強くおすすめしたいのが「花あかり」です。一般社団法人 遺品整理士認定協会の資格を持つプロのスタッフが在籍しており、丁寧な仕分けから貴重品の探索・管理まで安心して任せることができます。
古物商許可を取得している正規業者のため、不用品回収だけでなく高価買取・リユースにも長けており、買取額を片付け費用と相殺することでコストを最小限に抑えることが可能です。また、遠方にお住まいの依頼主向けに「立ち会いなし・鍵のお預かりや写真報告」での対応を行っているほか、片付け後のハウスクリーニングや特殊清掃、お焚き上げ、さらには不動産の売却相談までワンストップでサポートしてくれます。
おうちにプロ：全国の清掃・片付けのプロを価格や口コミで徹底
おうちにプロ
対応エリア：日本全国
料金目安： 各掲載業者・サービス内容による（見積もり・検索無料）
空き家の片付けやハウスクリーニング、水回り清掃などを依頼したいけれど「どの業者を選べばいいか分からない」「料金や口コミをしっかり比較して決めたい」という方におすすめなのが「おうちにプロ」です。全国のハウスクリーニング・清掃業者が多数登録している予約・比較マッチングサイトで、地域や希望の作業内容に合わせたプロの業者を一括で探せます。
各業者の明確な料金体系だけでなく、実際に利用したユーザーのリアルな口コミ評価を事前に確認した上で予約できるのが大きな魅力です。エアコンや水回りのクリーニングからお部屋全体の清掃まで幅広いメニューに対応しているため、空き家の汚れ具合やご自身の予算にぴったりの優良業者をスムーズに見つけることができます。
つながり：葬儀から遺品整理・空き家相談まで届く総合ライフエンディングメディア
ライフエンディングメディア つながり
対応エリア：日本全国
料金目安： 情報閲覧無料（見積もり・サービス利用時は各提携先による）
「実家の片付けだけでなく、今後の終活や遺品整理、不動産の処分までまとめて相談・情報収集したい」という方におすすめなのが、総合ライフエンディングメディアの「つながり」です。
同サイトでは、空き家・リフォームに関する情報はもちろん、遺品整理・生前整理、葬儀社の比較や骨董品買取まで、ライフエンディングに関わる幅広い悩みを解決する専門知識やノウハウを発信しています。多様なカテゴリーから状況に合った最適な解決策や信頼できる業者選びの基準を学べるため、初めて実家や空き家の片付けに直面する方でも安心して比較・検討を進められます。片付けからその後の活用・処分までトータルで準備を進めたい方に最適なポータルメディアです。
きずな屋：実績5,000件以上！追加費用ゼロ＆高価買取で安心の専門業者
きずな屋
対応エリア：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県（関東エリア）
料金目安： お見積り無料・追加費用なし（作業事例：2K 60,000円〜 / 2LDK 130,000円〜）
関東エリア（東京・神奈川・埼玉・千葉）で空き家の片付けや遺品整理、ゴミ屋敷清掃をお考えの方におすすめなのが、実績数5,000件以上を誇る「きずな屋」です。
最大の特徴は、見積もり確定後の「追加費用が一切かからない」明朗会計システムです。不用品回収業界で発生しがちな後からの追加請求トラブルの心配がないため、初めて空き家整理を依頼する方でも安心して利用できます。また、不用品の高価買取査定にも対応しており、状態の良い家具・家電や価値のある品をその場で買い取り、片付け費用から相殺することで費用を大幅に抑えることが可能です。
お電話1本で即日対応が可能なスピード感に加え、最高5,000万円までの損害保険にも加入しているため、一軒家丸ごとの大量の荷物搬出や不動産残置物の撤去作業も安心してお任せできます。「予算をできるだけ抑えつつ、近隣への配慮や安全面に配慮してスピーディーに片付けたい」という方に最適な地域密着型の専門業者です。
リリーフ：空き家整理・お片付けの専門業者
リリーフ
対応エリア：全国25店舗以上（北海道、東北、関東、甲信越、東海、関西、中国、四国）
料金目安： 無料現地見積もり（お見積もり確定後の追加料金一切なし）
空き家整理・お片付けの専門業者 リリーフの公式サイトはこちら
創業60年以上の歴史を誇り、年間約12,000件以上の相談実績を持つ信頼度の高さが魅力の片付け・遺品整理専門業者です。NHK「ルソンの壺」などのメディアでも多数紹介されており、大手企業や金融機関・不動産会社など500社以上との提携実績がある点も安心して任せられるポイントです。
自社の厳しい社内研修を修了した専属スタッフが対応し、荷物の丁寧な仕分けから不用品・残置物の撤去、リユース・買取、デジタル遺品の整理や仏壇のご供養までワンストップで対応してくれます。丁寧なヒアリングと現地見積もりを行い、契約後・見積もり確定後の追加請求は一切ない明朗会計を徹底しているため、初めて空き家の片付けをプロに頼む方でも安心です。
また、回収した品物は徹底して再利用（リユース）に回す取り組みを行っており、環境負荷の軽減とともに廃棄処分費用を極力抑えた提案をしてくれるのも大きな特徴です。「実績のあるプロに丁寧に整理してほしい」「遠方の実家で荷物が多く、何から手を付けていいかわからない」という方に自信をもっておすすめできる専門業者です。
失敗しない！空き家片付け業者の選び方6つのポイント
空き家の片付けトラブル（高額請求や遺品の無断処分など）を防ぐために、以下の6つのポイントを基準に業者を選びましょう。
不用品回収・空き家片付けの業者には、悪質業者に紛れている場合があります。
こちらに記載の6つのポイントを押さえておくことで、悪質業者を回避し、丁寧かつ適正価格で作業をしてくれる業者を選ぶことができます。
遺品整理士などの「有資格者」が在籍しているか
空き家の片付けには、重要な書類や形見の品が残されているケースが多くあります。専門知識とモラルを持った「遺品整理士」などの有資格者が在籍している業者は、作業が丁寧で、大切なものを誤って処分されるトラブルが極めて少ないため安心です。
GoogleMapや他のレビューで実態と口コミを確認
GoogleMapで事業者の住所や口コミを確認することができるので、実態のない悪質業者ではないかを住所と口コミで確認しましょう。Google以外でも口コミは存在するので、依頼する前に必ずチェックをしましょう。片付け業者には、稀に悪質業者が紛れていることがあり、環境庁や市区町村で注意喚起がされています。
現地での「相見積もり」に丁寧・無料対応してくれるか
電話や写真だけの見積もりは、作業当日になって「思ったより荷物が多かった」と追加料金を請求される原因になります。実際に現地を訪れ、細部まで確認した上で正確な見積書を出してくれる業者を選びましょう。その際の対応の丁寧さも比較のポイントです。
不用品の「買取」に対応しているか
古物商許可を持ち、不用品の買取に積極的な業者を選ぶのが賢い選択です。家電や骨董品、古い家具などをその場で査定・買取してもらうことで、片付け費用から買取額が差し引かれ、最終的な支払総額を大幅に抑えることができます。
遠方からの依頼（立ち会いなし・鍵の預かり）に対応しているか
実家が遠方にある場合、片付けのために何度も往復するのは時間的にも経済的にも大きな負担です。事前に鍵を預けることで「立ち会いなし」で作業を行ってくれたり、作業前後の様子を写真や動画で報告してくれたりする柔軟な業者を選びましょう。
料金体系が明確で「追加請求なし」と明記されているか
トラブルで最も多いのが、作業後の不当な追加請求です。見積書に「基本料金」「車両費」「人件費」「処分費」などが一式で明記されており、契約後に文句なしで「追加料金は一切発生しない」と約束（明記）してくれる業者を選んでください。
空き家の片付け費用を安く抑えるコツ
業者の費用を少しでも下げるために、依頼前に以下のアクションを起こしましょう。
| 費用を抑えるコツ | 効果 |
| 3社以上から相見積もりを取る | 複数社の見積もりを比較することで適正相場が分かります。また、他社の見積もりを提示して値下げ交渉を有利に進めることができます。 |
| 自力で処分できるゴミは事前に捨てる | 自治体の通常ゴミ（可燃・不燃）や、ごみ出しが簡単な粗大ごみは、できる限り自分で処分しておきます。業者に引き渡す全体の荷物量が減るため、回収プランをワンランク安く抑えられます。 |
| 価値のあるものは「買取」に回す | 自分にとっては不要に見えても、古い家具や骨董品、ブランド食器などは買取対象になる場合があります。処分ではなく「買取・査定」を同時にお願いすることで、片付け費用と相殺できます。 |
買取は片付け業者により、対応してない場合があります。問い合わせ時に先に確認をしておきましょう。
まとめ：まずは無料見積もりで比較検討しよう
空き家の片付けは、放置するほど荷物の劣化が進み、害虫の発生や悪臭など自力での片付けが難しくなっていきます。
片付け業者に頼めば、時間と体力を大幅に節約でき、驚くほど一瞬で家が綺麗になります。
今回ご紹介した4社は、それぞれ全国対応や地域密着、遺品整理特化など異なる強みを持っています。
まずは2〜3社に無料の現地見積もりを依頼し、対応の丁寧さや実際の料金を比較することから始めてみてください。
