相続物件

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  相続・遺贈・贈与の違いとは？ 相続放棄したい場合や発生する税金について解説

  財産を子どもや孫に渡す方法は「相続」だけではありません。「遺贈」や「贈与」という方法もあります。しかし、相続と遺贈・贈与の違いについて明確に説明できる人は多くないのではないでしょうか。そこで今回はこの3つの違いについてお伝えいたします。 また「管理が大変だか...

  2021/11/06
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  共有名義の不動産はいくらで売れるのか？ 売却価格基準についてわかりやすく解説します

  夫婦でペアローンを使って不動産を共有したり、相続で兄弟姉妹間で不動産を共有するようなケースが多くなってきています。 もし、何かしらのトラブルで共有不動産を売却したいとなった時に、どれくらいで売れるのか、気になるところではないでしょうか？ 今回は、共有名...

  2021/11/04
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  遺留分侵害額請求権とは？

  法定相続人であれば、遺言や生前贈与が不公平であった場合、「相続分」を請求することができます。 本来であれば、法定相続分まで受け取ることができるはずなのに、遺言や贈与のせいで受け取ることができなかった場合に『遺留分』を取り戻すことができるのです。 親が遺...

  2021/10/28
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  法定相続分があるかどうかを簡単に理解する方法

  家族の一人が亡くなったとき、残された家族は亡くなった人（被相続人）の遺産をどのように分配すればよいのでしょうか。 亡くなった人の遺産を誰がどれだけ相続するかは、民法で定められています。 この記事では、法定相続分の概要と、法定相続人とその順位、法定相続分の割...

  2021/10/19
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  共有名義不動産の共有者が死亡した場合、自分の持分はどうなる？

  共有名義の不動産で、共有者が亡くなった場合、その不動産はどのように扱われるのでしょうか？ 相続人がいる場合には、不動産は相続人に引き継がれますが、相続人がいない場合は、非常に複雑になります。残された共有者が不動産を取得できる場合もあれば、取得できない場合もあ...

  2021/10/11
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  未登記建物を相続したらどうする？ 登記していない物件の売却方法やリスクを解説

  ある日、未登記の建物を相続することになったり、または所有している物件が未登記であることが発覚したりした場合、「登記したほうがいいの？」と戸惑うのは当然です。 また、「早く手放したい」と考えることもあるかもしれません。 未登記のまま売却することは可能なのでし...

  2021/10/09
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  実家の空き家を共有名義で相続するとトラブルに？ 共有不動産のトラブル事例について解説します

  実家などの不動産を兄弟姉妹が共有名義で相続するケースはよく見られます。 共有名義で相続をするということは、一見兄弟で仲良く公平に相続をしたようにも見えますが、後々トラブルにつながる可能性が多くあります。 今回は、実家の不動産を兄弟姉妹で共有相続した際に抱え...

  2021/09/27
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  空き家の放置を続けるとどうなる？ 行政代執行までの流れを解説！

  人口減少の影響により、空き家の数は年々増え続けており、全国で848万9000戸の空き家があるとされ、その数は住宅全体の13.6%にも該当します。 今後も年々増加していくであろうと言われておりまして、2033年には1,955万戸にもなると予想されております。 ...

  2021/09/16
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  空き家を相続してしまったらどうすればいい？「その３」 空き家の維持費はどれくらいかかるの？

  使用しない空き家を相続してしまった場合、所有しているだけでも維持費がかかります。 空き家の維持費はどれくらいかかるのでしょうか。 具体的に確認していきましょう。 ■税金 ・固定資産税 空き家の税金で必ずかかるのは、固定資産税です。 固定資産税は所有...

  2021/09/13
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  空き家を相続してしまったらどうすればいい？「その２」 相続放棄をするとどうなる？

  不要な空き家を相続しなければいけなくなった時、選択肢の一つとして相続放棄を検討する方も多くいらっしゃると思います。 今回は、空き家を相続放棄をする上での手続きや注意点、デメリットなどについて確認していきたいと思います。 ■相続放棄とは 相続放棄とは、被相...

  2021/09/11